11 Rue du Balaïtous, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Balaïtous, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue du Balaïtous, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flourens à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Balaïtous
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Balaïtous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Balaïtous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Balaïtous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Balaïtous dans son marché local
Prix du 11 Rue du Balaïtous par rapport à la voie
Sur Rue du Balaïtous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 11 Rue du Balaïtous se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Balaïtous par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Balaïtous se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 67.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
