3 Rue des Marronniers, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Marronniers, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mairie à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Rue des Marronniers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marronniers se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 19.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
