12 Rue des Pâquerettes, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Pâquerettes, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fonbeauzard.
3 niveaux - 12 logements - 646 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mairie à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pâquerettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 12 Rue des Pâquerettes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pâquerettes par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pâquerettes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 26.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
