11 Rue des Rosiers, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue des Rosiers, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard - Raude-Lauzette à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 641 mètres
Ventes au 11 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 11 Rue des Rosiers se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rosiers se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 20.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
