9 Rue des Rosiers, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Rosiers, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard - Raude-Lauzette à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 615 mètres
Ventes au 9 Rue des Rosiers
Les 0 ventes au 9 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 9 Rue des Rosiers se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rosiers par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rosiers se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et -20.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
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