38 Rue des Tilleuls, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue des Tilleuls, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fonbeauzard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard - Raude-Lauzette à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 438 mètres
Ventes au 38 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 38 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 38 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 38 Rue des Tilleuls se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Tilleuls par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Tilleuls se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 32.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
