13 bis Rue des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°13 et de 8.94 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
À propos du 13 bis Rue des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fonbeauzard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 26 parkings - 901 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 332 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Violettes
Les 8 ventes au 13 bis Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 13 bis Rue des Violettes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Violettes par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des appartements atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Violettes se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 11.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonbeauzard a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2025.
