4 Rue des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Violettes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 27.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
