6 ter Rue des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 ter Rue des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue des Violettes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 6 ter Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 6 ter Rue des Violettes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue des Violettes par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue des Violettes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 29.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
