11 Rue Jean de la Fontaine, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Jean de la Fontaine, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 11 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean de la Fontaine se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 32.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 21.08 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
