12 Rue Jean Mermoz, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Jean Mermoz, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fonbeauzard.
2 niveaux - 6 logements - 493 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 359 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Mermoz
Les 4 ventes au 12 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 12 Rue Jean Mermoz se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Mermoz se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 13.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
