2 a Rue de la Fontaine, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 a Rue de la Fontaine, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 184 mètres
Ventes au 2 a Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 a Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 a Rue de la Fontaine se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Fontaine par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Fontaine se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 11.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
