4 Rue de la Fontaine, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.74 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 6.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
