3 Rue des Alizés, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 449 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Alizés, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 Rue des Alizés, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Trépadé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 2738 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2658 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1666 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 568 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Alizés(2 301€)

1 Rue des Alizés(2 299€)

7 Rue des Alizés(2 302€)

6 Rue des Alizés(2 298€)

4 Rue des Alizés(2 299€)

8 Rue des Alizés(2 295€)

2 Rue des Alizés(2 298€)

9 Rue des Alizés(2 303€)

Prix du 3 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Rue des Alizés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Alizés par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Alizés se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 27.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.