31 Rue des Encantats, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Encantats, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue des Encantats, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1414 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Encantats
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Encantats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Encantats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Encantats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Encantats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Encantats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Encantats dans son marché local
Prix du 31 Rue des Encantats par rapport à la voie
Sur Rue des Encantats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 31 Rue des Encantats se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Encantats par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Encantats se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 25.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
