31 bis Rue des Eteules, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Eteules, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°31 et du 0.03 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 bis Rue des Eteules, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moundran à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Eteules
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Eteules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Eteules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Eteules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Eteules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Eteules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Eteules dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Eteules par rapport à la voie
Sur Rue des Eteules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 31 bis Rue des Eteules se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Eteules par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Eteules se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 38.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
