2 ter Rue du Calvaire, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 803 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Calvaire, 31470 Fonsorbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Calvaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 ter Rue du Calvaire se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Calvaire par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Calvaire se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 12.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Calvaire à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Calvaire est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
