2 Rue du douanier Rousseau, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du douanier Rousseau, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1268 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 907 mètres
Ventes au 2 Rue du douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Rue du douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du douanier Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue du douanier Rousseau se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du douanier Rousseau par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du douanier Rousseau se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 29.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
