7 Rue du douanier Rousseau, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue du douanier Rousseau, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du douanier Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue du douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 7 Rue du douanier Rousseau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du douanier Rousseau par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du douanier Rousseau se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 42.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
