5 Allée Gentiana, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Gentiana, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Allée Gentiana, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 4 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1075 mètres
Ventes au 5 Allée Gentiana
Les 4 ventes au 5 Allée Gentiana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Gentiana
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Gentiana. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Gentiana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Gentiana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Gentiana dans son marché local
Prix du 5 Allée Gentiana par rapport à la voie
Sur Allée Gentiana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 5 Allée Gentiana se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Gentiana par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Gentiana se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
