23 Avenue de Gascogne, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°25 et du 1.46 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de Gascogne, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 23 Avenue de Gascogne se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Gascogne par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Gascogne se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 24.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
