2 Avenue des Magnolias, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Avenue des Magnolias, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Avenue des Magnolias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Magnolias par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Magnolias se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 25.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
