47 Avenue des Magnolias, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², identique à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 47 Avenue des Magnolias, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Ventes au 47 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 47 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 47 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 47 Avenue des Magnolias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des Magnolias par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des Magnolias se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 25.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
