1 Clos des Melias, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Melias, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Clos des Melias, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Melias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Melias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Clos des Melias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Melias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Melias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Melias dans son marché local
Prix du 1 Clos des Melias par rapport à la voie
Sur Clos des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 Clos des Melias se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Melias par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Melias se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 19.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
