13 Clos des Melias, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos des Melias, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Clos des Melias, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Clos des Melias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos des Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Melias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Melias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos des Melias dans son marché local
Prix du 13 Clos des Melias par rapport à la voie
Sur Clos des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 13 Clos des Melias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos des Melias par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos des Melias se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 22.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
