2 Clos du Col des Ares, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Col des Ares, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Clos du Col des Ares, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portes De Saves à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Col des Ares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Col des Ares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Col des Ares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos du Col des Ares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Col des Ares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Col des Ares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Col des Ares dans son marché local
Prix du 2 Clos du Col des Ares par rapport à la voie
Sur Clos du Col des Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Clos du Col des Ares se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Col des Ares par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Col des Ares se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 25.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
