2 Rue de l’Avenir, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°2 b et du 7.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de l’Avenir, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontenilles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de l’Avenir
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Avenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue de l’Avenir se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Avenir par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Avenir se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 7.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
