23 Rue du 8 Mai 1945, 31470 Fontenilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du 8 Mai 1945, 31470 Fontenilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fontenilles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenilles - Lascrabères à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne
À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Fontenilles et 16.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.
