2 Chemin du Caoussin, 31440 Fos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Caoussin, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Caoussin, 31440 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fos.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Caoussin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Caoussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Caoussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Caoussin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Caoussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Caoussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Caoussin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Caoussin par rapport à la voie
Sur Chemin du Caoussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Chemin du Caoussin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Caoussin par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Caoussin se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Fos et -62.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Chemin du Caoussin à Fos, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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