2 Impasse de Guiaine, 31440 Fos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Guiaine, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°1.
À propos du 2 Impasse de Guiaine, 31440 Fos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Guiaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Guiaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Guiaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Guiaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Guiaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Guiaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Guiaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Guiaine par rapport à la voie
Sur Impasse de Guiaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Impasse de Guiaine se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Guiaine par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Guiaine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Fos et -45.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
