3 Impasse du Marjas, 31440 Fos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Marjas, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°4.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Marjas, 31440 Fos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Marjas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Marjas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Marjas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Marjas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Marjas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Marjas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Marjas dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Marjas par rapport à la voie
Sur Impasse du Marjas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 3 Impasse du Marjas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Marjas par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Marjas se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Fos et -62.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 3 Impasse du Marjas à Fos, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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