2 Place du Gravier, 31440 Fos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Gravier, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Gravier, 31440 Fos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fos.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fos - Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Gravier dans son marché local
Prix du 2 Place du Gravier par rapport à la voie
Sur Place du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Place du Gravier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Gravier par rapport à Fos et à Haute-Garonne
À Fos, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Gravier se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Fos et -58.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 2 Place du Gravier à Fos, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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