2 Borde Basse, 31450 Fourquevaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 2 021 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Borde Basse, 31450 Fourquevaux, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°73 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 2 Borde Basse, 31450 Fourquevaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Fourquevaux.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Douce à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 2657 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Borde Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Borde Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Borde Basse(2 313€)

6 Borde Basse(2 318€)

8 Borde Basse(2 314€)

10 Borde Basse(2 458€)

2 Chemin de Pelot(2 321€)

4 Chemin de Pelot(2 321€)

6 Chemin de Pelot(2 320€)

8 Chemin de Pelot(2 310€)

Prix du 2 Borde Basse dans son marché local

Prix du 2 Borde Basse par rapport à la voie

Sur Borde Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Borde Basse se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Borde Basse par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne

À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Borde Basse se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Fourquevaux et -15.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calle, 31450 Fourquevaux(2,462 €)

Chemin de Pelot, 31450 Fourquevaux(2,384 €)

Pelot, 31450 Fourquevaux(2,392 €)

Ragou, 31450 Fourquevaux(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Borde Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Borde Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.