1 Carbonade, 31450 Fourquevaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carbonade, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Carbonade, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fourquevaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquevaux - Cimetière Saint Pierre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carbonade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carbonade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carbonade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carbonade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carbonade dans son marché local
Prix du 1 Carbonade par rapport à la voie
Sur Carbonade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Carbonade se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carbonade par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Carbonade se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Fourquevaux et -6.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 1 Carbonade à Fourquevaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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