7 Chemin de Damiac, 31450 Fourquevaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Damiac, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin de Damiac, 31450 Fourquevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fourquevaux.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Fourquevaux à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Paul Laurens à 1183 mètres
Ventes au 7 Chemin de Damiac
Les 2 ventes au 7 Chemin de Damiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Damiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Damiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Damiac dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Damiac par rapport à la voie
Sur Chemin de Damiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 7 Chemin de Damiac se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Damiac par rapport à Fourquevaux et à Haute-Garonne
À Fourquevaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Damiac se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Fourquevaux et -5.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourquevaux a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2022 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 647 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 7 Chemin de Damiac à Fourquevaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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