21 Rue de la Biau, 31210 Franquevielle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Biau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 21 Rue de la Biau, 31210 Franquevielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Franquevielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Biau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Biau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Biau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Biau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Biau dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Biau par rapport à la voie
Sur Rue de la Biau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 21 Rue de la Biau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Biau par rapport à Franquevielle et à Haute-Garonne
À Franquevielle, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Biau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Franquevielle et -46.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franquevielle a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 28.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
