1 Broucas, 31440 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Broucas, affiche un prix moyen de 1 440 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Broucas, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Broucas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Broucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Broucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Broucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Broucas dans son marché local
Prix du 1 Broucas par rapport à la voie
Sur Broucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 1 Broucas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Broucas par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Broucas se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -49.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 1 Broucas à Fronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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