8 Chemin Cap Del Mur, 31440 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Cap Del Mur, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Cap Del Mur, 31440 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronsac - Monument Aux Morts à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Cap Del Mur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Cap Del Mur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Cap Del Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Cap Del Mur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Cap Del Mur dans son marché local
Prix du 8 Chemin Cap Del Mur par rapport à la voie
Sur Chemin Cap Del Mur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 Chemin Cap Del Mur se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Cap Del Mur par rapport à Fronsac et à Haute-Garonne
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Cap Del Mur se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -54.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 41.74 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 715 €/m² au premier semestre 2021 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 8 Chemin Cap Del Mur à Fronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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