8 Impasse de Capdeville, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Capdeville, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Capdeville, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Parking Lycée à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 313 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 938 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Capdeville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Capdeville dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Capdeville par rapport à la voie
Sur Impasse de Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Impasse de Capdeville se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Capdeville par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Capdeville se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -8.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 8 Impasse de Capdeville à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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