1 Impasse du Petit Train, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Impasse du Petit Train, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 24 parkings - 397 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 546 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 486 mètres
Ventes au 1 Impasse du Petit Train
Les 4 ventes au 1 Impasse du Petit Train constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse du Petit Train à Fronton, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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