10 Impasse du Petit Train, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Petit Train, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Petit Train, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Poste à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 650 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 850 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 288 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 391 mètres
Ventes au 10 Impasse du Petit Train
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Petit Train. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Train
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Train. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Petit Train dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Petit Train par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 10 Impasse du Petit Train se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Petit Train par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Petit Train se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Fronton et -17.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 10 Impasse du Petit Train à Fronton, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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