4 Impasse du Petit Train, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Petit Train, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Petit Train, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 588 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 313 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Petit Train, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Petit Train dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Petit Train par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Impasse du Petit Train se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Petit Train par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Petit Train se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Fronton et -20.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 4 Impasse du Petit Train à Fronton, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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