16 Impasse Lambic, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Lambic, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°10 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Lambic, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Lambic
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Lambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Lambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Lambic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Lambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Lambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Lambic dans son marché local
Prix du 16 Impasse Lambic par rapport à la voie
Sur Impasse Lambic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 16 Impasse Lambic se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Lambic par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Lambic se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -5.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 16 Impasse Lambic à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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