24 Impasse Lambic, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Lambic, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°18 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse Lambic, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1093 mètres
Ventes au 24 Impasse Lambic
Une vente a été recensée au 24 Impasse Lambic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Lambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Lambic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Lambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Lambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Lambic dans son marché local
Prix du 24 Impasse Lambic par rapport à la voie
Sur Impasse Lambic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 24 Impasse Lambic se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Lambic par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Lambic se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -2.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 24 Impasse Lambic à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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