130 Route de Toulouse, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°100 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route de Toulouse, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 3421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0806 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0807 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0805 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0804 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - St Roch à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 501 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Garrigues à 354 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 130 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Route de Toulouse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 130 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 130 Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route de Toulouse par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fronton et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route de Toulouse à Fronton
Le loyer moyen estimé au 130 Route de Toulouse est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fronton, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
