42 Rue de Sautic, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Sautic, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue de Sautic, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Mairie à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1306 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 1285 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Sautic
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Sautic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Sautic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Sautic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Sautic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Sautic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Sautic dans son marché local
Prix du 42 Rue de Sautic par rapport à la voie
Sur Rue de Sautic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 42 Rue de Sautic se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Sautic par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Sautic se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -10.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 42 Rue de Sautic à Fronton, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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