8 Allee Andre le Notre, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Andre le Notre, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee Andre le Notre, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Andre le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Andre le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Andre le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Andre le Notre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Andre le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Andre le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Andre le Notre dans son marché local
Prix du 8 Allee Andre le Notre par rapport à la voie
Sur Allee Andre le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 Allee Andre le Notre se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Andre le Notre par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Andre le Notre se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -1.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 8 Allee Andre le Notre à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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