32 Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 3.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 32 Avenue des Pyrénées se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Pyrénées par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Pyrénées se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -0.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 32 Avenue des Pyrénées à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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