8 Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 453 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pyrénées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 Avenue des Pyrénées se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pyrénées par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pyrénées se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 1.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 8 Avenue des Pyrénées à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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