34 Avenue du Chêne Vert, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue du Chêne Vert, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Chêne Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 34 Avenue du Chêne Vert se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Chêne Vert par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Chêne Vert se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 10.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 34 Avenue du Chêne Vert à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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